Babiš a developeři mění stavební zákon
Bizár českého zákonodárství
Vlajkovou lodí Babišovy vlády bude zřejmě velká novela stavebního zákona slibující hlavně zajištění jakože toho dostupného bydlení. Tomuhle příslibu může ale věřit jen úplný tupec. Ve skutečností jde o pěkně zabalený dárek pro developery. Babiš se jim ho pokusil dát už během svého minulého funkčního období, ale nakonec mu to zhatil připomínkový proces a další vlivy. Teď to konečně snad klapne a destrukci české krajiny, měst i obcí se konečně podaří dotáhnout do zdárného prodeveloperského konce.
Novela stavebního zákona zasahuje do mého milovaného územního plánování dost ošklivě. Změn je hodně, proto vyberu jen některé. Předpokládám, že se tématu ještě budu hodně věnovat.
Především se územní plánování jaksi cele svěřuje do moci zastupitelstve obcí:
Z bydlení se stává veřejný zájem:
Důvodová zpráva to okecává takto:
Ve skutečnosti to není tak bohulibé, jak se zdá. Znamená to ve skutečnosti, že developeři si budou nárokovat vymezení zastavitelných ploch a jen horko těžko se tomu bude dát bránit. Proti "veřejnému zájmu" na výstavbě bytovek se bude muset postavit řada jiných zájmů a bude se muset složitě vysvětlovat, proč opravdu není možné stavět další byty a je třeba chránit zemědělskou půdu nebo územní systém ekologické stability. Jít proti developerům bude díky Babišově novele stejně těžké jako zamezit výstavbě obnovitelných zdrojů energie. Jedinou nadějí jsou soudy, které mohou betonovacímu řádění zatnout tipec a nastavit rozumná pravidla.
Mění se i mnoho dalších věcí, třeba se ruší § 108 odst. 4 stavebního zákona, což znamená, že obce budou moct změnami územního plánu na přání developerů, kteří si za to zaplatí, vymezovat další a další a další zastavitelné plochy, dokud nebude celá obec poseta krásnými bungalovy nebo halami. Už se těšíte, až vám vedle domu vyroste něco opravdu krásného?
Dále se developerům dává do ruky nástroj k donucení obce k uzavření plánovací smlouvy:
To je naprosto neuvěřitelná a nevyvážená sprosťárna, proti které vystupovala při minulé snaze toto prosadit řada významných připomínkových míst. Snad to neprojde ani teď.
Opravdu komické je, že si Praha dokázala do novely prosadit akceptaci stupidního a aktuálně zcela jistě nezákonného přechodného ustanovení Metropolitního plánu:
Novela stavebního zákona z pera Andreje Babiše, Karla Havlíčka, Tomia Okamury, Petra Macinky, Aleny Schillerové, Zuzany Schwarz Bařtipánové, Radima Fialy, Borise Šťastného, Vojtěcha Krňanského a Marie Pošarové je dostupná zde, aby bylo jasno, o čem se vlastně bavíme.